Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ralphs Vænge 1

Rækkehus · 130 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 107 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.712.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.876 kr/m².6.029.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRalphs gns: 47.581 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 56.779 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.691.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden mar. 2021
910k3,3M5,7M8,1M10,4M19921996200120052009201320172021202518. mar. 20214.800.000 kr.30. apr. 20214.800.000 kr.14. apr. 20266.650.000 kr.I dag · vores estimat6.691.377 kr.Markedet · 1992995.930 kr.Markedet · 19931.004.510 kr.Markedet · 19941.129.440 kr.Markedet · 1995961.220 kr.Markedet · 19961.570.400 kr.Markedet · 19971.614.730 kr.Markedet · 19981.598.610 kr.Markedet · 20001.885.910 kr.Markedet · 20012.233.270 kr.Markedet · 20022.702.180 kr.Markedet · 20032.062.580 kr.Markedet · 20042.331.420 kr.Markedet · 20053.164.720 kr.Markedet · 20064.249.960 kr.Markedet · 20074.762.290 kr.Markedet · 20083.342.820 kr.Markedet · 20092.727.660 kr.Markedet · 20103.881.930 kr.Markedet · 20114.246.710 kr.Markedet · 20123.838.120 kr.Markedet · 20134.773.470 kr.Markedet · 20144.668.170 kr.Markedet · 20154.875.000 kr.Markedet · 20164.550.000 kr.Markedet · 20175.597.280 kr.Markedet · 20185.427.240 kr.Markedet · 20195.030.610 kr.Markedet · 20205.863.260 kr.Markedet · 20215.411.250 kr.Markedet · 20226.233.630 kr.Markedet · 20235.850.000 kr.Markedet · 20246.984.380 kr.Markedet · 20256.781.710 kr.Markedet · 20267.057.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2021 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.691.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.650.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2018Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ralphs Vænge 15
2950 Vedbæk		130 m²29 m30-05-20245.995.000 kr.46.115 kr./m²
Ralphs Vænge 59
2950 Vedbæk		124 m²62 m18-08-20256.150.000 kr.49.597 kr./m²
Ralphs Vænge 45
2950 Vedbæk		124 m²98 m26-05-20245.995.000 kr.48.347 kr./m²
Ralphs Vænge 43
2950 Vedbæk		124 m²102 m02-04-20256.250.000 kr.50.403 kr./m²
Ralphs Vænge 13
2950 Vedbæk		122 m²26 m25-06-20256.345.000 kr.52.008 kr./m²
Ralphs Vænge 19
2950 Vedbæk		122 m²48 m19-02-20266.825.000 kr.55.943 kr./m²
Ralphs Vænge 21
2950 Vedbæk		122 m²49 m29-06-20256.395.000 kr.52.418 kr./m²
Ralphs Vænge 23
2950 Vedbæk		122 m²50 m08-10-20235.690.000 kr.46.639 kr./m²
Ralphs Vænge 69
2950 Vedbæk		122 m²50 m20-12-20234.950.000 kr.40.574 kr./m²
Ralphs Vænge 24
2950 Vedbæk		122 m²81 m06-03-20245.700.000 kr.46.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden