Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ralphs Vænge 45

Rækkehus · 124 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.687.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.283 kr/m².6.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRalphs gns: 47.581 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 56.779 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.529.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden jul. 2024
868k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20245.995.000 kr.I dag · vores estimat6.529.345 kr.Markedet · 1992949.964 kr.Markedet · 1993958.148 kr.Markedet · 19941.077.312 kr.Markedet · 1995916.856 kr.Markedet · 19961.497.920 kr.Markedet · 19971.540.204 kr.Markedet · 19981.524.828 kr.Markedet · 20001.798.868 kr.Markedet · 20012.130.196 kr.Markedet · 20022.577.464 kr.Markedet · 20031.967.384 kr.Markedet · 20042.223.816 kr.Markedet · 20053.018.656 kr.Markedet · 20064.053.808 kr.Markedet · 20074.542.492 kr.Markedet · 20083.188.536 kr.Markedet · 20092.601.768 kr.Markedet · 20103.702.764 kr.Markedet · 20114.050.708 kr.Markedet · 20123.660.976 kr.Markedet · 20134.553.156 kr.Markedet · 20144.452.716 kr.Markedet · 20154.650.000 kr.Markedet · 20164.340.000 kr.Markedet · 20175.338.944 kr.Markedet · 20185.176.752 kr.Markedet · 20194.798.428 kr.Markedet · 20205.592.648 kr.Markedet · 20215.161.500 kr.Markedet · 20225.945.924 kr.Markedet · 20235.580.000 kr.Markedet · 20246.662.024 kr.Markedet · 20256.468.708 kr.Markedet · 20266.731.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.529.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ralphs Vænge 43
2950 Vedbæk		124 m²5 m02-04-20256.250.000 kr.50.403 kr./m²
Ralphs Vænge 59
2950 Vedbæk		124 m²46 m18-08-20256.150.000 kr.49.597 kr./m²
Ralphs Vænge 24
2950 Vedbæk		122 m²29 m06-03-20245.700.000 kr.46.721 kr./m²
Ralphs Vænge 33
2950 Vedbæk		122 m²41 m07-06-20245.780.000 kr.47.377 kr./m²
Ralphs Vænge 69
2950 Vedbæk		122 m²74 m20-12-20234.950.000 kr.40.574 kr./m²
Ralphs Vænge 19
2950 Vedbæk		122 m²88 m19-02-20266.825.000 kr.55.943 kr./m²
Ralphs Vænge 21
2950 Vedbæk		122 m²93 m29-06-20256.395.000 kr.52.418 kr./m²
Ralphs Vænge 23
2950 Vedbæk		122 m²98 m08-10-20235.690.000 kr.46.639 kr./m²
Ralphs Vænge 13
2950 Vedbæk		122 m²100 m25-06-20256.345.000 kr.52.008 kr./m²
Ralphs Vænge 1
2950 Vedbæk		130 m²98 m28-02-20266.650.000 kr.51.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden