Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ralphs Vænge 41

Rækkehus · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 111 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.706 kr/m².6.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRalphs gns: 47.581 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 56.779 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.957.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden mar. 2025
1,1M3,9M6,8M9,6M12,5M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20257.250.000 kr.I dag · vores estimat7.957.846 kr.Markedet · 19921.187.455 kr.Markedet · 19931.197.685 kr.Markedet · 19941.346.640 kr.Markedet · 19951.146.070 kr.Markedet · 19961.872.400 kr.Markedet · 19971.925.255 kr.Markedet · 19981.906.035 kr.Markedet · 20002.248.585 kr.Markedet · 20012.662.745 kr.Markedet · 20023.221.830 kr.Markedet · 20032.459.230 kr.Markedet · 20042.779.770 kr.Markedet · 20053.773.320 kr.Markedet · 20065.067.260 kr.Markedet · 20075.678.115 kr.Markedet · 20083.985.670 kr.Markedet · 20093.252.210 kr.Markedet · 20104.628.455 kr.Markedet · 20115.063.385 kr.Markedet · 20124.576.220 kr.Markedet · 20135.691.445 kr.Markedet · 20145.565.895 kr.Markedet · 20155.812.500 kr.Markedet · 20165.425.000 kr.Markedet · 20176.673.680 kr.Markedet · 20186.470.940 kr.Markedet · 20195.998.035 kr.Markedet · 20206.990.810 kr.Markedet · 20216.451.875 kr.Markedet · 20227.432.405 kr.Markedet · 20236.975.000 kr.Markedet · 20248.327.530 kr.Markedet · 20258.085.885 kr.Markedet · 20268.414.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.957.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2024majEjerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ralphs Vænge 12
2950 Vedbæk		155 m²60 m29-04-20257.435.000 kr.47.968 kr./m²
Ralphs Vænge 51
2950 Vedbæk		153 m²28 m02-02-20267.995.000 kr.52.255 kr./m²
Ralphs Vænge 26
2950 Vedbæk		153 m²31 m17-04-20246.900.000 kr.45.098 kr./m²
Ralphs Vænge 39
2950 Vedbæk		161 m²5 m24-04-20268.250.000 kr.51.242 kr./m²
Ralphs Vænge 27
2950 Vedbæk		161 m²119 m12-08-20247.225.000 kr.44.876 kr./m²
Ralphs Vænge 1
2950 Vedbæk		130 m²109 m28-02-20266.650.000 kr.51.154 kr./m²
Ralphs Vænge 15
2950 Vedbæk		130 m²115 m30-05-20245.995.000 kr.46.115 kr./m²
Ralphs Vænge 43
2950 Vedbæk		124 m²7 m02-04-20256.250.000 kr.50.403 kr./m²
Ralphs Vænge 45
2950 Vedbæk		124 m²11 m26-05-20245.995.000 kr.48.347 kr./m²
Ralphs Vænge 59
2950 Vedbæk		124 m²56 m18-08-20256.150.000 kr.49.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden