Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Rajgræsset 9, Langø

Fritidshus · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.654 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 125 m².4.310.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk125 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.960.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,86 pct. siden dec. 2023
202k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20231.445.000 kr.I dag · vores estimat2.960.207 kr.Markedet · 1992830.500 kr.Markedet · 1993653.000 kr.Markedet · 1994661.750 kr.Markedet · 1995431.250 kr.Markedet · 1996865.375 kr.Markedet · 1997749.875 kr.Markedet · 19981.952.750 kr.Markedet · 1999599.000 kr.Markedet · 20001.138.000 kr.Markedet · 2001777.875 kr.Markedet · 20021.103.500 kr.Markedet · 20031.367.750 kr.Markedet · 20041.435.250 kr.Markedet · 20052.268.125 kr.Markedet · 2006510.250 kr.Markedet · 20072.777.750 kr.Markedet · 20081.781.375 kr.Markedet · 20091.639.375 kr.Markedet · 20101.925.250 kr.Markedet · 20112.195.500 kr.Markedet · 20122.056.125 kr.Markedet · 20132.089.125 kr.Markedet · 20141.000.000 kr.Markedet · 20152.705.250 kr.Markedet · 20163.362.875 kr.Markedet · 20171.430.500 kr.Markedet · 20182.500.000 kr.Markedet · 20193.391.250 kr.Markedet · 20201.406.250 kr.Markedet · 20213.511.000 kr.Markedet · 20222.812.500 kr.Markedet · 20234.440.750 kr.Markedet · 20243.600.125 kr.Markedet · 20255.754.000 kr.Markedet · 20261.968.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2023 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²672 m02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²149 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²937 m03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²502 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²571 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²129 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²2,3 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²313 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²538 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²429 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden