Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Ragnesminde Allé 30

Villa · 157 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.459 kr/m².5.157.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRagnesminde gns: 28.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.361.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,28 pct. siden jun. 2006
679k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20064.495.000 kr.I dag · vores estimat5.361.640 kr.Markedet · 1992984.861 kr.Markedet · 1993679.025 kr.Markedet · 19941.325.394 kr.Markedet · 19951.322.725 kr.Markedet · 19961.378.460 kr.Markedet · 19971.197.282 kr.Markedet · 19981.700.467 kr.Markedet · 19991.535.774 kr.Markedet · 20001.790.114 kr.Markedet · 20012.202.396 kr.Markedet · 20022.275.872 kr.Markedet · 20032.269.906 kr.Markedet · 20041.838.941 kr.Markedet · 20052.470.081 kr.Markedet · 20063.477.236 kr.Markedet · 20073.311.444 kr.Markedet · 20083.259.634 kr.Markedet · 20092.584.063 kr.Markedet · 20102.852.376 kr.Markedet · 20112.879.066 kr.Markedet · 20122.689.881 kr.Markedet · 20132.994.775 kr.Markedet · 20142.874.513 kr.Markedet · 20153.049.097 kr.Markedet · 20163.376.913 kr.Markedet · 20173.201.701 kr.Markedet · 20183.769.413 kr.Markedet · 20193.532.500 kr.Markedet · 20203.946.666 kr.Markedet · 20214.346.702 kr.Markedet · 20224.980.982 kr.Markedet · 20234.025.794 kr.Markedet · 20245.129.661 kr.Markedet · 20255.434.555 kr.Markedet · 20266.271.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.361.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ragnesminde Allé 6
2605 Brøndby		123 m²239 m04-08-20244.495.000 kr.36.545 kr./m²
Ragnesminde Allé 14
2605 Brøndby		106 m²161 m04-03-20264.995.000 kr.47.123 kr./m²
Hvedemarksvej 18
2605 Brøndby		159 m²325 m29-09-20244.900.000 kr.30.818 kr./m²
Lillevang 3
2605 Brøndby		160 m²367 m10-06-20254.225.000 kr.26.406 kr./m²
Vesterleds Allé 37
2605 Brøndby		150 m²268 m02-12-20245.850.000 kr.39.000 kr./m²
Østervang 8
2605 Brøndby		153 m²424 m05-04-20256.255.000 kr.40.882 kr./m²
Rundvangen 22
2605 Brøndby		164 m²323 m04-09-20257.050.000 kr.42.988 kr./m²
Hederavej 42
2605 Brøndby		159 m²598 m16-09-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Rundvangen 16
2605 Brøndby		149 m²324 m04-03-20245.900.000 kr.39.597 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²381 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden