Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Rævskærvej 52, Tornby

Villa · 269 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 136.382 m², 9 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
136382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 269 m².2.428.532 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)136382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.000.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²879 m01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²
Stationsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		224 m²1,4 km09-06-20261.575.000 kr.7.031 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby
9850 Hirtshals		202 m²1,3 km27-02-2025905.000 kr.4.480 kr./m²
Bøjen 4, Tornby
9850 Hirtshals		178 m²847 m12-01-20261.150.000 kr.6.461 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby
9850 Hirtshals		175 m²1,2 km28-08-20253.650.000 kr.20.857 kr./m²
N A Jensensvej 16, Tornby
9850 Hirtshals		195 m²2,0 km01-04-20241.845.000 kr.9.462 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		171 m²1,3 km01-02-2024550.000 kr.3.216 kr./m²
Hovedvejen 75, Tornby
9850 Hirtshals		172 m²1,5 km28-02-20251.000.000 kr.5.814 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²1,3 km21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²1,4 km27-10-20241.095.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden