Rævemosevej 3

Villa · 225 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.793 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 2793 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.079 kr/m².2.291.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.842.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,89 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2000Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 38 4270 Høng	231 m²	1,7 km	09-06-2026	1.500.000 kr.	6.494 kr./m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	1,8 km	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²
Toelstangsvej 5, V Løve 4270 Høng	232 m²	2,1 km	17-06-2024	2.295.000 kr.	9.892 kr./m²
Hedevej 15 4270 Høng	175 m²	665 m	25-11-2025	1.770.000 kr.	10.114 kr./m²
Tranevej 44 4270 Høng	172 m²	767 m	05-03-2025	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Samsøvej 4 4270 Høng	200 m²	1,9 km	23-07-2025	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	2,7 km	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	2,8 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Finlandsvej 29 4270 Høng	172 m²	1,6 km	01-12-2023	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	2,7 km	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu