Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Ræveholmsvej 7

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
556 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.900 kr/m².5.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRæveholmsvej gns: 38.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.006.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,69 pct. siden aug. 2018
626k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20184.300.000 kr.24. nov. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat6.006.829 kr.Markedet · 1992683.275 kr.Markedet · 1993885.766 kr.Markedet · 1994826.121 kr.Markedet · 19951.236.086 kr.Markedet · 19961.306.150 kr.Markedet · 19971.447.486 kr.Markedet · 19981.229.140 kr.Markedet · 19991.326.535 kr.Markedet · 2000996.449 kr.Markedet · 20011.866.058 kr.Markedet · 20021.965.265 kr.Markedet · 20032.007.696 kr.Markedet · 20042.003.166 kr.Markedet · 20052.244.615 kr.Markedet · 20063.836.910 kr.Markedet · 20072.981.646 kr.Markedet · 20083.118.452 kr.Markedet · 20092.213.358 kr.Markedet · 20102.710.450 kr.Markedet · 20112.415.245 kr.Markedet · 20122.017.058 kr.Markedet · 20131.858.508 kr.Markedet · 20142.691.575 kr.Markedet · 20152.516.717 kr.Markedet · 20162.565.490 kr.Markedet · 20172.826.871 kr.Markedet · 20183.092.631 kr.Markedet · 20193.432.230 kr.Markedet · 20203.568.130 kr.Markedet · 20214.131.662 kr.Markedet · 20224.171.828 kr.Markedet · 20233.922.527 kr.Markedet · 20244.583.907 kr.Markedet · 20254.316.486 kr.Markedet · 20264.472.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
24. nov. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.006.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.300.000 kr.
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ræveholmsvej 51
2690 Karlslunde		126 m²376 m05-02-20253.750.000 kr.29.762 kr./m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²294 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²67 m05-05-20266.625.000 kr.43.301 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²67 m25-07-20245.800.000 kr.37.908 kr./m²
Engvej 15
2690 Karlslunde		152 m²225 m22-04-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Skovlyvej 7
2690 Karlslunde		150 m²238 m13-10-20256.575.000 kr.43.833 kr./m²
Svend Grates Vej 1A
2690 Karlslunde		152 m²314 m13-02-20245.350.000 kr.35.197 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²366 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Hybenvej 3
2690 Karlslunde		145 m²122 m25-03-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Granskovvej 3
2690 Karlslunde		152 m²462 m03-11-20245.200.000 kr.34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden