Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rævehøjen 4, Svogerslev

Villa · 170 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 30.636 kr/m² × 170 m².5.208.120 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 553% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.250.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden jan. 2013
914k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20131.040.480 kr.14. jul. 20266.795.000 kr.I dag · vores estimat6.250.308 kr.Markedet · 1992964.750 kr.Markedet · 1993932.110 kr.Markedet · 19941.050.260 kr.Markedet · 19951.273.810 kr.Markedet · 19961.155.150 kr.Markedet · 19971.500.420 kr.Markedet · 19981.627.240 kr.Markedet · 19991.932.560 kr.Markedet · 20002.006.680 kr.Markedet · 20012.050.880 kr.Markedet · 20022.259.130 kr.Markedet · 20032.404.650 kr.Markedet · 20042.477.410 kr.Markedet · 20052.536.060 kr.Markedet · 20063.536.680 kr.Markedet · 20074.142.730 kr.Markedet · 20083.508.120 kr.Markedet · 20093.003.050 kr.Markedet · 20102.875.210 kr.Markedet · 20112.721.020 kr.Markedet · 20122.509.200 kr.Markedet · 20132.544.900 kr.Markedet · 20142.940.490 kr.Markedet · 20153.155.030 kr.Markedet · 20163.831.290 kr.Markedet · 20173.661.290 kr.Markedet · 20183.869.030 kr.Markedet · 20194.029.340 kr.Markedet · 20204.473.720 kr.Markedet · 20215.083.340 kr.Markedet · 20225.774.220 kr.Markedet · 20235.266.430 kr.Markedet · 20245.415.690 kr.Markedet · 20255.992.160 kr.Markedet · 20266.625.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2013 · Alm. Salg
1.040.480 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.250.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.795.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.040.480 kr.
  • 1967jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævehøjen 2, Svogerslev
4000 Roskilde		192 m²23 m15-05-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Enghaven 10, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²233 m26-06-20255.305.000 kr.31.206 kr./m²
Egernvænget 7, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²287 m17-09-20246.400.000 kr.38.095 kr./m²
Søbredden 26, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²381 m30-07-20255.180.000 kr.30.471 kr./m²
Mårhaven 9, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²202 m30-09-20256.630.000 kr.40.675 kr./m²
Enghaven 41, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²263 m13-05-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Langengen 56, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²502 m09-11-20254.600.000 kr.27.381 kr./m²
Søbredden 37, Svogerslev
4000 Roskilde		179 m²416 m25-02-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Tornager 1, Svogerslev
4000 Roskilde		162 m²485 m24-11-20233.375.000 kr.20.833 kr./m²
Kildevænget 16, Svogerslev
4000 Roskilde		169 m²824 m20-10-20255.850.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden