Rævehøjen 15, Stinesminde

Fritidshus · 86 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.355 kr/m².1.310.000 kr.
2Boligareal større end typisk86 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Vores vurdering1.591.924 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,38 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2008Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævehøjen 17, Stinesminde 9500 Hobro	64 m²	30 m	03-06-2026	1.420.000 kr.	22.188 kr./m²
Wiegårdsvej 6B 9500 Hobro	62 m²	9,4 km	21-04-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Aalykkevej 9 9500 Hobro	50 m²	12,6 km	23-08-2024	360.000 kr.	7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu