Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rævebakkevej 49

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.147 kr/m².5.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakkevej gns: 35.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.563.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden maj 2019
531k2,2M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.350.000 kr.31. mar. 20244.545.000 kr.I dag · vores estimat5.563.635 kr.Markedet · 1992895.050 kr.Markedet · 1993785.835 kr.Markedet · 1994879.660 kr.Markedet · 1995852.390 kr.Markedet · 19961.064.340 kr.Markedet · 19971.253.340 kr.Markedet · 19981.546.560 kr.Markedet · 19991.682.775 kr.Markedet · 20001.609.470 kr.Markedet · 20011.556.820 kr.Markedet · 20021.944.810 kr.Markedet · 20031.778.625 kr.Markedet · 20041.912.815 kr.Markedet · 20052.432.025 kr.Markedet · 20063.481.245 kr.Markedet · 20073.035.475 kr.Markedet · 20083.065.985 kr.Markedet · 20092.389.500 kr.Markedet · 20102.568.240 kr.Markedet · 20112.224.395 kr.Markedet · 20122.296.620 kr.Markedet · 20132.250.045 kr.Markedet · 20142.784.915 kr.Markedet · 20152.992.545 kr.Markedet · 20163.185.460 kr.Markedet · 20173.647.700 kr.Markedet · 20184.218.615 kr.Markedet · 20193.748.005 kr.Markedet · 20204.217.670 kr.Markedet · 20215.011.065 kr.Markedet · 20224.187.295 kr.Markedet · 20234.506.975 kr.Markedet · 20245.326.155 kr.Markedet · 20255.991.165 kr.Markedet · 20266.078.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.545.000 kr.
I dag · vores estimat
5.563.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.545.000 kr.
  • 2019majEjerskifte3.350.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakkevej 41
2610 Rødovre		134 m²53 m04-04-20244.770.000 kr.35.597 kr./m²
Rævebakkevej 17
2610 Rødovre		125 m²220 m25-08-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Rævebakkevej 34
2610 Rødovre		153 m²98 m06-05-20245.290.000 kr.34.575 kr./m²
Pilemosevej 38
2610 Rødovre		135 m²140 m06-12-20236.400.000 kr.47.407 kr./m²
Krarupvej 37
2610 Rødovre		136 m²204 m27-09-20266.500.000 kr.47.794 kr./m²
Hammelvej 11
2610 Rødovre		133 m²240 m07-05-20254.895.000 kr.36.805 kr./m²
Viemosevej 69
2610 Rødovre		132 m²315 m11-06-20255.395.000 kr.40.871 kr./m²
Moseholmene 5
2610 Rødovre		137 m²398 m04-06-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²
Hammelvej 13
2610 Rødovre		140 m²227 m13-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Krarupvej 35
2610 Rødovre		141 m²203 m09-06-20244.870.000 kr.34.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden