Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rævebakkevej 32

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.920 kr/m².4.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakkevej gns: 35.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.119.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,55 pct. siden apr. 2019
432k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat4.119.799 kr.Markedet · 1992729.300 kr.Markedet · 1993640.310 kr.Markedet · 1994716.760 kr.Markedet · 1995694.540 kr.Markedet · 1996867.240 kr.Markedet · 19971.021.240 kr.Markedet · 19981.260.160 kr.Markedet · 19991.371.150 kr.Markedet · 20001.311.420 kr.Markedet · 20011.268.520 kr.Markedet · 20021.584.660 kr.Markedet · 20031.449.250 kr.Markedet · 20041.558.590 kr.Markedet · 20051.981.650 kr.Markedet · 20062.836.570 kr.Markedet · 20072.473.350 kr.Markedet · 20082.498.210 kr.Markedet · 20091.947.000 kr.Markedet · 20102.092.640 kr.Markedet · 20111.812.470 kr.Markedet · 20121.871.320 kr.Markedet · 20131.833.370 kr.Markedet · 20142.269.190 kr.Markedet · 20152.438.370 kr.Markedet · 20162.595.560 kr.Markedet · 20172.972.200 kr.Markedet · 20183.437.390 kr.Markedet · 20193.053.930 kr.Markedet · 20203.436.620 kr.Markedet · 20214.083.090 kr.Markedet · 20223.411.870 kr.Markedet · 20233.672.350 kr.Markedet · 20244.339.830 kr.Markedet · 20254.881.690 kr.Markedet · 20264.953.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.119.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakkevej 17
2610 Rødovre		125 m²104 m25-08-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Rævebakkevej 41
2610 Rødovre		134 m²91 m04-04-20244.770.000 kr.35.597 kr./m²
Rævebakkevej 49
2610 Rødovre		135 m²117 m16-01-20244.545.000 kr.33.667 kr./m²
Rævebakkevej 34
2610 Rødovre		153 m²19 m06-05-20245.290.000 kr.34.575 kr./m²
Hammelvej 12
2610 Rødovre		107 m²98 m25-05-20243.950.000 kr.36.916 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²323 m30-11-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²323 m28-09-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosebro 23
2610 Rødovre		113 m²276 m03-02-20264.505.000 kr.39.867 kr./m²
Lysbrovej 25
2610 Rødovre		105 m²131 m11-09-20244.250.000 kr.40.476 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 15
2610 Rødovre		107 m²358 m21-04-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden