Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rævebakkevej 28

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
601 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.634 kr/m².4.666.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakkevej gns: 35.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.002.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,68 pct. siden jun. 2013
385k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.900.000 kr.I dag · vores estimat4.002.987 kr.Markedet · 1992649.740 kr.Markedet · 1993570.458 kr.Markedet · 1994638.568 kr.Markedet · 1995618.772 kr.Markedet · 1996772.632 kr.Markedet · 1997909.832 kr.Markedet · 19981.122.688 kr.Markedet · 19991.221.570 kr.Markedet · 20001.168.356 kr.Markedet · 20011.130.136 kr.Markedet · 20021.411.788 kr.Markedet · 20031.291.150 kr.Markedet · 20041.388.562 kr.Markedet · 20051.765.470 kr.Markedet · 20062.527.126 kr.Markedet · 20072.203.530 kr.Markedet · 20082.225.678 kr.Markedet · 20091.734.600 kr.Markedet · 20101.864.352 kr.Markedet · 20111.614.746 kr.Markedet · 20121.667.176 kr.Markedet · 20131.633.366 kr.Markedet · 20142.021.642 kr.Markedet · 20152.172.366 kr.Markedet · 20162.312.408 kr.Markedet · 20172.647.960 kr.Markedet · 20183.062.402 kr.Markedet · 20192.720.774 kr.Markedet · 20203.061.716 kr.Markedet · 20213.637.662 kr.Markedet · 20223.039.666 kr.Markedet · 20233.271.730 kr.Markedet · 20243.866.394 kr.Markedet · 20254.349.142 kr.Markedet · 20264.412.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.002.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakkevej 17
2610 Rødovre		125 m²75 m25-08-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Rævebakkevej 41
2610 Rødovre		134 m²123 m04-04-20244.770.000 kr.35.597 kr./m²
Rævebakkevej 49
2610 Rødovre		135 m²149 m16-01-20244.545.000 kr.33.667 kr./m²
Rævebakkevej 34
2610 Rødovre		153 m²51 m06-05-20245.290.000 kr.34.575 kr./m²
Hammelvej 27
2610 Rødovre		98 m²146 m01-05-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Krarupvej 33
2610 Rødovre		99 m²243 m21-10-20254.295.000 kr.43.384 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 9
2610 Rødovre		100 m²329 m09-10-20244.702.500 kr.47.025 kr./m²
Koldbyvej 10
2610 Rødovre		96 m²395 m18-10-20244.165.000 kr.43.385 kr./m²
Ved Sportspladsen 3
2610 Rødovre		96 m²553 m23-07-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Lysbrovej 25
2610 Rødovre		105 m²148 m11-09-20244.250.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden