Rævebakken 17, Hald

Villa · 295 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.705 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (7840, sidste 24 mdr.): 6.512 kr/m² × 295 m².1.921.040 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+11,20 pct.
4Vores vurdering1.927.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,48 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 510.633 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte510.633 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 10, Hald 7840 Højslev	256 m²	38 m	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.297 kr./m²
Katteskæg 11, Hald 7840 Højslev	208 m²	106 m	04-03-2024	800.000 kr.	3.846 kr./m²
Søndertoften 50, Hald 7840 Højslev	215 m²	870 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup 7840 Højslev	263 m²	2,3 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	6.065 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	756 m	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	216 m	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	858 m	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Hobrovej 25, Lund 7840 Højslev	231 m²	2,8 km	16-06-2025	1.925.000 kr.	8.333 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	1,1 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K 7840 Højslev	249 m²	3,6 km	14-01-2024	1.850.000 kr.	7.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu