Radbyvej 29, Nørre Søby

Landejendom · 213 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 20.191 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 20191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.213 kr/m².3.990.900 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.736.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,63 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.736.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Radbyvej 22, Nørre Søby 5792 Årslev	110 m²	392 m	24-02-2024	1.749.000 kr.	15.900 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev	181 m²	2,4 km	28-07-2024	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev	193 m²	2,9 km	25-08-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev	178 m²	3,0 km	11-02-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev	208 m²	5,1 km	26-11-2025	3.975.000 kr.	19.111 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev	258 m²	4,6 km	10-07-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Røjlevej 30, Nørre Søby 5792 Årslev	141 m²	3,7 km	31-10-2023	2.535.000 kr.	17.979 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev	314 m²	4,0 km	25-11-2025	12.500.000 kr.	39.809 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev	140 m²	5,7 km	30-09-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev	176 m²	9,1 km	13-07-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu