Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Raakjærsvej 9

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.865 kr/m².2.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaakjærsvej gns: 16.282 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden nov. 2021
312k910k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.142.000 kr.I dag · vores estimat2.417.071 kr.Markedet · 1992572.831 kr.Markedet · 1993617.519 kr.Markedet · 1994621.376 kr.Markedet · 1995668.458 kr.Markedet · 1996625.765 kr.Markedet · 1997809.970 kr.Markedet · 1998866.628 kr.Markedet · 19991.079.162 kr.Markedet · 2000975.289 kr.Markedet · 20011.062.271 kr.Markedet · 20021.060.409 kr.Markedet · 20031.171.331 kr.Markedet · 20041.125.446 kr.Markedet · 20051.255.520 kr.Markedet · 20061.502.767 kr.Markedet · 20071.760.920 kr.Markedet · 20081.795.101 kr.Markedet · 20091.650.530 kr.Markedet · 20101.529.101 kr.Markedet · 20111.712.375 kr.Markedet · 20121.608.901 kr.Markedet · 20131.403.815 kr.Markedet · 20141.275.869 kr.Markedet · 20151.640.688 kr.Markedet · 20161.448.104 kr.Markedet · 20171.509.683 kr.Markedet · 20181.734.719 kr.Markedet · 20191.762.250 kr.Markedet · 20201.995.000 kr.Markedet · 20212.111.242 kr.Markedet · 20222.420.866 kr.Markedet · 20232.056.047 kr.Markedet · 20242.240.784 kr.Markedet · 20252.450.259 kr.Markedet · 20262.705.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.142.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.142.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raakjærsvej 7
7100 Vejle		117 m²41 m26-05-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Engvej 23
7100 Vejle		130 m²405 m09-08-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Danasvej 10
7100 Vejle		133 m²765 m11-11-20252.195.000 kr.16.504 kr./m²
Knudsgade 8
7100 Vejle		134 m²747 m30-06-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Trædballehusvej 4
7100 Vejle		117 m²29 m23-10-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Svendsgade 129
7100 Vejle		137 m²837 m27-02-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²
Pallasvej 7
7100 Vejle		131 m²991 m07-07-20253.075.000 kr.23.473 kr./m²
Pallasvej 2
7100 Vejle		137 m²886 m06-08-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Uranusvej 31
7100 Vejle		129 m²940 m08-08-20241.845.000 kr.14.302 kr./m²
Venusvej 26
7100 Vejle		130 m²1,0 km16-09-20252.800.000 kr.21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden