Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Råholtvej 89

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.370 kr/m².1.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåholtvej gns: 5.769 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.871 kr/m²-46,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,62 pct. siden jul. 1992
605k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202426. jul. 1992835.000 kr.I dag · vores estimat1.466.413 kr.Markedet · 1992796.016 kr.Markedet · 1993716.724 kr.Markedet · 1994827.836 kr.Markedet · 1995880.468 kr.Markedet · 1996921.060 kr.Markedet · 1997912.460 kr.Markedet · 1998888.380 kr.Markedet · 19991.215.180 kr.Markedet · 20001.118.172 kr.Markedet · 20011.119.548 kr.Markedet · 20021.067.948 kr.Markedet · 20031.088.932 kr.Markedet · 20041.046.448 kr.Markedet · 20051.228.596 kr.Markedet · 20061.129.696 kr.Markedet · 20071.328.356 kr.Markedet · 20081.609.060 kr.Markedet · 20091.462.688 kr.Markedet · 20101.311.844 kr.Markedet · 20111.414.012 kr.Markedet · 20121.269.188 kr.Markedet · 20131.433.276 kr.Markedet · 20141.093.404 kr.Markedet · 20151.202.796 kr.Markedet · 20161.103.380 kr.Markedet · 20171.201.420 kr.Markedet · 20181.533.724 kr.Markedet · 20191.039.912 kr.Markedet · 20201.587.560 kr.Markedet · 20211.763.688 kr.Markedet · 20221.651.716 kr.Markedet · 20231.640.020 kr.Markedet · 20241.781.920 kr.Markedet · 20251.886.840 kr.Markedet · 20261.630.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1992 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, familiehandel835.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²140 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²317 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20
9900 Frederikshavn		172 m²328 m03-06-20261.225.000 kr.7.122 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24
9900 Frederikshavn		167 m²223 m08-10-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²463 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9900 Frederikshavn		171 m²504 m08-04-20241.540.000 kr.9.006 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²293 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²388 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44
9900 Frederikshavn		157 m²77 m06-05-20251.995.000 kr.12.707 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
9900 Frederikshavn		159 m²194 m12-02-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden