Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Råholtvej 57

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.778 kr/m².1.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåholtvej gns: 5.769 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-46,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden nov. 2022
577k955k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.679.164 kr.Markedet · 1992758.992 kr.Markedet · 1993683.388 kr.Markedet · 1994789.332 kr.Markedet · 1995839.516 kr.Markedet · 1996878.220 kr.Markedet · 1997870.020 kr.Markedet · 1998847.060 kr.Markedet · 19991.158.660 kr.Markedet · 20001.066.164 kr.Markedet · 20011.067.476 kr.Markedet · 20021.018.276 kr.Markedet · 20031.038.284 kr.Markedet · 2004997.776 kr.Markedet · 20051.171.452 kr.Markedet · 20061.077.152 kr.Markedet · 20071.266.572 kr.Markedet · 20081.534.220 kr.Markedet · 20091.394.656 kr.Markedet · 20101.250.828 kr.Markedet · 20111.348.244 kr.Markedet · 20121.210.156 kr.Markedet · 20131.366.612 kr.Markedet · 20141.042.548 kr.Markedet · 20151.146.852 kr.Markedet · 20161.052.060 kr.Markedet · 20171.145.540 kr.Markedet · 20181.462.388 kr.Markedet · 2019991.544 kr.Markedet · 20201.513.720 kr.Markedet · 20211.681.656 kr.Markedet · 20221.574.892 kr.Markedet · 20231.563.740 kr.Markedet · 20241.699.040 kr.Markedet · 20251.799.080 kr.Markedet · 20261.554.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²96 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²95 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24
9900 Frederikshavn		167 m²303 m08-10-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
9900 Frederikshavn		159 m²207 m12-02-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²336 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19
9900 Frederikshavn		154 m²79 m13-08-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44
9900 Frederikshavn		157 m²240 m06-05-20251.995.000 kr.12.707 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
9900 Frederikshavn		162 m²569 m07-05-20261.200.000 kr.7.407 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²427 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²484 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden