Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 132 m² · bygget 1992
Villa på 132 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Råhøjen 4, Stavtrup 8260 Viby J | 130 m² | 191 m | 18-12-2023 | 4.500.000 kr. | 34.615 kr./m² |
| Rugbjergvej 123, Stavtrup 8260 Viby J | 129 m² | 332 m | 13-08-2025 | 5.498.000 kr. | 42.620 kr./m² |
| Rosendalvej 67, Stavtrup 8260 Viby J | 136 m² | 441 m | 11-12-2024 | 5.865.000 kr. | 43.125 kr./m² |
| Rugbjergvej 129, Stavtrup 8260 Viby J | 140 m² | 307 m | 20-10-2025 | 4.950.000 kr. | 35.357 kr./m² |
| Råhøjen 9, Stavtrup 8260 Viby J | 120 m² | 111 m | 08-04-2025 | 4.450.000 kr. | 37.083 kr./m² |
| Rugbjergvej 125, Stavtrup 8260 Viby J | 141 m² | 321 m | 21-12-2023 | 4.495.000 kr. | 31.879 kr./m² |
| Rugbjergvej 114, Stavtrup 8260 Viby J | 121 m² | 257 m | 08-10-2024 | 5.225.000 kr. | 43.182 kr./m² |
| Rugbjergvej 91, Stavtrup 8260 Viby J | 140 m² | 450 m | 23-01-2025 | 4.998.000 kr. | 35.700 kr./m² |
| Højvangsvej 48, Stavtrup 8260 Viby J | 127 m² | 633 m | 05-04-2025 | 3.800.000 kr. | 29.921 kr./m² |
| Jarlsmindevej 118, Stavtrup 8260 Viby J | 133 m² | 935 m | 14-10-2024 | 3.400.000 kr. | 25.564 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,2 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,2 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgFredensborgparken 6, Stavtrup8260 Viby J · 0,4 km væk215 m² 8 vær. 20087.998.000 kr.37.200 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgA2010Fredensborgparken 31, Stavtrup8260 Viby J · 0,5 km væk125 m² 5 vær. 20144.495.000 kr.35.960 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,5 km væk234 m² 6 vær. 18706.395.000 kr.27.329 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 0,5 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgVestergårdsvangen 60, Stavtrup8260 Viby J · 0,6 km væk128 m² 5 vær. 20164.375.000 kr.34.180 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgCMondrupsvej 11C8260 Viby J · 0,6 km væk197 m² 6 vær. 19856.798.000 kr.34.508 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgA2015Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 0,7 km væk129 m² 3 vær. 20165.348.000 kr.41.457 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 0,7 km væk324 m² 9 vær. 18678.998.000 kr.27.772 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgCJarlsmindevej 108, Stavtrup8260 Viby J · 1,1 km væk134 m² 4 vær. 19804.195.000 kr.31.306 kr/m² · 187 dage på markedet
eStatic