Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Råghøj 46, Tæbring

Villa · 189 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.742 kr/m².1.237.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.814.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,42 pct. siden jul. 2004
457k820k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004678.500 kr.I dag · vores estimat1.814.461 kr.Markedet · 1992610.659 kr.Markedet · 1993616.140 kr.Markedet · 1994757.323 kr.Markedet · 1995781.515 kr.Markedet · 1996721.035 kr.Markedet · 1997598.185 kr.Markedet · 1998605.367 kr.Markedet · 1999733.320 kr.Markedet · 2000788.319 kr.Markedet · 2001741.258 kr.Markedet · 20021.159.893 kr.Markedet · 20031.158.759 kr.Markedet · 20041.004.535 kr.Markedet · 2005745.416 kr.Markedet · 2006817.236 kr.Markedet · 20071.116.423 kr.Markedet · 20081.478.358 kr.Markedet · 20091.309.014 kr.Markedet · 20101.137.591 kr.Markedet · 20111.422.981 kr.Markedet · 20121.007.937 kr.Markedet · 20131.271.781 kr.Markedet · 20141.558.683 kr.Markedet · 20151.229.256 kr.Markedet · 2016879.417 kr.Markedet · 20171.587.600 kr.Markedet · 20181.238.139 kr.Markedet · 20191.424.304 kr.Markedet · 20201.462.482 kr.Markedet · 20211.451.709 kr.Markedet · 20221.581.363 kr.Markedet · 20231.218.861 kr.Markedet · 20241.344.168 kr.Markedet · 20251.909.467 kr.Markedet · 20261.618.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
678.500 kr.
I dag · vores estimat
1.814.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, familiehandel678.500 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordblik 8, Tæbring
7900 Nykøbing M		149 m²203 m25-11-2024585.000 kr.3.926 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup
7900 Nykøbing M		132 m²1,9 km24-09-2025700.000 kr.5.303 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev
7900 Nykøbing M		187 m²7,1 km16-09-20241.050.000 kr.5.615 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Tæbring
7900 Nykøbing M		346 m²1,3 km24-02-20252.750.000 kr.7.948 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²7,0 km29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²6,1 km04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²6,7 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø
7900 Nykøbing M		170 m²9,2 km13-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Friskolebakke 16, Frøslev
7900 Nykøbing M		250 m²7,6 km17-08-20251.385.000 kr.5.540 kr./m²
Øksendal 8, Elsø
7900 Nykøbing M		149 m²8,9 km21-11-20232.575.000 kr.17.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden