Rågevej 26

Villa · 116 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.048 kr/m².1.674.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 15.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering1.689.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,17 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 6 7430 Ikast	143 m²	80 m	21-02-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Hejrevej 4 7430 Ikast	118 m²	290 m	07-07-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Ørnevej 17 7430 Ikast	120 m²	320 m	02-12-2024	1.260.000 kr.	10.500 kr./m²
Falkevej 10 7430 Ikast	119 m²	559 m	28-08-2026	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Falkevej 10 7430 Ikast	119 m²	559 m	09-08-2024	1.775.000 kr.	14.916 kr./m²
Glentevej 23 7430 Ikast	114 m²	675 m	19-01-2026	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Tranevej 24 7430 Ikast	108 m²	289 m	24-10-2024	1.220.000 kr.	11.296 kr./m²
Ternevej 104 7430 Ikast	113 m²	665 m	26-10-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Ørnevej 33 7430 Ikast	108 m²	324 m	10-09-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Ørnevej 35 7430 Ikast	125 m²	306 m	07-12-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu