Rågevangsvej 25

Fritidshus · 94 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.628 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.814 kr/m².3.111.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRågevangsvej gns: 53.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+14,10 pct.
3Vores vurdering3.937.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,59 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2020 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.062.500 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	58 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Kastorvej 16 3210 Vejby	94 m²	129 m	27-02-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Hanekammen 20 3210 Vejby	95 m²	251 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Vangegærdet 16 3210 Vejby	93 m²	304 m	27-08-2025	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Kastorvej 7 3210 Vejby	92 m²	222 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²
Hanebjergvej 3 3210 Vejby	94 m²	483 m	18-09-2025	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Knolden 4 3210 Vejby	95 m²	412 m	17-08-2026	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Taurusvej 10 3210 Vejby	90 m²	211 m	05-09-2024	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Taurusvej 4 3210 Vejby	90 m²	270 m	30-05-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Lindehøjen 3 3210 Vejby	91 m²	360 m	04-04-2026	2.240.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu