Rågevangsvej 20

Fritidshus · 81 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.910 kr/m².3.562.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRågevangsvej gns: 53.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+14,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.386.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,87 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2004Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	121 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Rågevangsvej 16 3210 Vejby	42 m²	41 m	06-08-2026	2.695.000 kr.	64.167 kr./m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	351 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	159 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	196 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Kastorvej 14 3210 Vejby	84 m²	224 m	15-09-2026	2.725.000 kr.	32.440 kr./m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	343 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	151 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Markvænget 4 3210 Vejby	83 m²	514 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	436 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu