Rågevangsvej 14

Fritidshus · 66 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.430 kr/m².3.180.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRågevangsvej gns: 53.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+14,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.088.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,22 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	67 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Rågevangsvej 16 3210 Vejby	42 m²	27 m	06-08-2026	2.695.000 kr.	64.167 kr./m²
Vestenvej 6 3210 Vejby	68 m²	50 m	03-04-2025	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²
Frøbakken 2 3210 Vejby	67 m²	416 m	19-06-2026	3.380.000 kr.	50.448 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	436 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Brantebjerg 3 3210 Vejby	62 m²	138 m	21-08-2025	3.400.000 kr.	54.839 kr./m²
Hanekammen 2 3210 Vejby	63 m²	265 m	24-01-2026	2.550.000 kr.	40.476 kr./m²
Markvænget 3 3210 Vejby	65 m²	533 m	05-02-2025	4.640.000 kr.	71.385 kr./m²
Grønningen 5 3210 Vejby	69 m²	416 m	25-09-2026	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Plovmandsvang 29 3210 Vejby	66 m²	807 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu