Rådyrvej 75, Indelukket

Fritidshus · 57 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.163 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 57 m².1.309.119 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.253.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,03 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2017 · Alm. Salg: 493.000 kr.
8. jun. 2017 · Alm. Salg: 493.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.139.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.139.600 kr.
2017jun.Ejerskifte493.000 kr.
majSolgt, familiehandel493.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	164 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	151 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	280 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Rådyrvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	30 m²	513 m	19-09-2024	895.000 kr.	29.833 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	28 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	630 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	874 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	313 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	624 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	914 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu