Rådyrvej 3, Hareskov

Villa · 207 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.150 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 207 m².11.732.139 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.920.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,50 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.920.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmekrogen 12, Hareskov 3500 Værløse	201 m²	271 m	12-01-2025	8.825.000 kr.	43.905 kr./m²
Pilehaven 8, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	475 m	02-04-2024	5.500.000 kr.	26.829 kr./m²
Mosevænget 10, Hareskov 3500 Værløse	214 m²	410 m	01-10-2024	6.625.000 kr.	30.958 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov 3500 Værløse	194 m²	204 m	27-02-2025	11.300.000 kr.	58.247 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov 3500 Værløse	202 m²	539 m	09-12-2025	5.575.000 kr.	27.599 kr./m²
Skandrups Alle 17, Hareskov 3500 Værløse	207 m²	769 m	13-12-2023	9.600.000 kr.	46.377 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	680 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Damsagervej 4 3500 Værløse	199 m²	624 m	29-10-2025	8.495.000 kr.	42.688 kr./m²
Elmekrogen 7, Hareskov 3500 Værløse	226 m²	250 m	28-04-2025	11.500.000 kr.	50.885 kr./m²
Skovbovænget 46, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	613 m	08-10-2025	9.995.000 kr.	45.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu