Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rådyrvej 21, Søften

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 882 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 195 m².4.705.155 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.065.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,78 pct. siden jun. 2024
390k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20244.945.000 kr.I dag · vores estimat4.065.634 kr.Markedet · 1992889.590 kr.Markedet · 19931.094.145 kr.Markedet · 19941.021.605 kr.Markedet · 1995913.185 kr.Markedet · 1996976.950 kr.Markedet · 19971.156.740 kr.Markedet · 19981.383.720 kr.Markedet · 19991.502.280 kr.Markedet · 20001.995.240 kr.Markedet · 20011.543.815 kr.Markedet · 20021.450.020 kr.Markedet · 20031.590.810 kr.Markedet · 20041.740.960 kr.Markedet · 20052.267.655 kr.Markedet · 20062.648.100 kr.Markedet · 20072.461.875 kr.Markedet · 20082.930.265 kr.Markedet · 20092.541.240 kr.Markedet · 20102.864.355 kr.Markedet · 20112.855.580 kr.Markedet · 20122.479.230 kr.Markedet · 20132.375.100 kr.Markedet · 20142.954.250 kr.Markedet · 20152.257.710 kr.Markedet · 20162.171.910 kr.Markedet · 20173.131.700 kr.Markedet · 20182.500.875 kr.Markedet · 20191.941.225 kr.Markedet · 20203.656.250 kr.Markedet · 20213.988.725 kr.Markedet · 20223.917.160 kr.Markedet · 20234.187.430 kr.Markedet · 20244.137.315 kr.Markedet · 20254.097.730 kr.Markedet · 20264.199.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.065.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.945.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²19 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²
Rådyrvej 8, Søften
8382 Hinnerup		191 m²164 m25-02-20263.350.000 kr.17.539 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²194 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²
Rådyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		180 m²71 m04-11-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften
8382 Hinnerup		178 m²196 m28-11-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften
8382 Hinnerup		165 m²53 m08-09-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Rådyrvej 7, Søften
8382 Hinnerup		143 m²157 m21-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Elgårdsminde 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²405 m08-10-20255.800.000 kr.28.856 kr./m²
Filippavej 3, Søften
8382 Hinnerup		187 m²326 m18-10-20243.435.000 kr.18.369 kr./m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²466 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden