Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Raadyrvej 18

Villa · 131 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.534 kr/m².2.406.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaadyrvej gns: 14.695 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.147.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden dec. 2022
307k897k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat2.147.241 kr.Markedet · 1992564.217 kr.Markedet · 1993608.233 kr.Markedet · 1994612.032 kr.Markedet · 1995658.406 kr.Markedet · 1996616.355 kr.Markedet · 1997797.790 kr.Markedet · 1998853.596 kr.Markedet · 19991.062.934 kr.Markedet · 2000960.623 kr.Markedet · 20011.046.297 kr.Markedet · 20021.044.463 kr.Markedet · 20031.153.717 kr.Markedet · 20041.108.522 kr.Markedet · 20051.236.640 kr.Markedet · 20061.480.169 kr.Markedet · 20071.734.440 kr.Markedet · 20081.768.107 kr.Markedet · 20091.625.710 kr.Markedet · 20101.506.107 kr.Markedet · 20111.686.625 kr.Markedet · 20121.584.707 kr.Markedet · 20131.382.705 kr.Markedet · 20141.256.683 kr.Markedet · 20151.616.016 kr.Markedet · 20161.426.328 kr.Markedet · 20171.486.981 kr.Markedet · 20181.708.633 kr.Markedet · 20191.735.750 kr.Markedet · 20201.965.000 kr.Markedet · 20212.079.494 kr.Markedet · 20222.384.462 kr.Markedet · 20232.025.129 kr.Markedet · 20242.207.088 kr.Markedet · 20252.413.413 kr.Markedet · 20262.664.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raadyrvej 4
7100 Vejle		148 m²138 m25-06-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Raadyrvej 11
7100 Vejle		182 m²55 m02-07-20252.370.000 kr.13.022 kr./m²
Egernvej 20
7100 Vejle		131 m²87 m15-05-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Hermelinvej 7
7100 Vejle		134 m²274 m07-09-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken
7100 Vejle		131 m²613 m17-07-20262.500.000 kr.19.084 kr./m²
Mysundevej 8
7100 Vejle		129 m²594 m05-02-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Romsgaardsvej 5
7100 Vejle		125 m²443 m25-06-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Bøgomvej 14
7100 Vejle		135 m²576 m20-08-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Ørnevej 8
7100 Vejle		137 m²491 m05-05-20242.140.000 kr.15.620 kr./m²
Elsdyrvej 26
7100 Vejle		141 m²291 m24-09-20261.753.000 kr.12.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden