Raadyrvej 15

Villa · 128 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 669 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.204 kr/m².2.436.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRaadyrvej gns: 14.695 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-33,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.111.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,65 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raadyrvej 4 7100 Vejle	148 m²	131 m	25-06-2024	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Raadyrvej 11 7100 Vejle	182 m²	43 m	02-07-2025	2.370.000 kr.	13.022 kr./m²
Egernvej 20 7100 Vejle	131 m²	106 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Romsgaardsvej 5 7100 Vejle	125 m²	423 m	25-06-2024	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Mysundevej 8 7100 Vejle	129 m²	606 m	05-02-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Hermelinvej 7 7100 Vejle	134 m²	295 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken 7100 Vejle	131 m²	629 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Rensdyrvej 10 7100 Vejle	119 m²	313 m	22-09-2025	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Mysundevej 7 7100 Vejle	123 m²	612 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Bøgomvej 14 7100 Vejle	135 m²	556 m	20-08-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu