Rådyrvej 12, Nr Rubjerg, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.100 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 109 m².2.045.058 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering800.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 10, Nr Rubjerg 9480 Løkken	71 m²	32 m	16-06-2026	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Delfinvej 19, Lyngby 9480 Løkken	109 m²	736 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Harevej 13, Nr Rubjerg 9480 Løkken	103 m²	481 m	04-12-2025	1.785.000 kr.	17.330 kr./m²
Sælvej 11, Ulstrup 9480 Løkken	106 m²	826 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	14.387 kr./m²
Kaskelotvej 21, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	466 m	04-04-2025	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby 9480 Løkken	117 m²	562 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Skovbrynet 7, Ulstrup 9480 Løkken	100 m²	540 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Grindevej 4, Ulstrup 9480 Løkken	115 m²	779 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Bævervej 11, Nr Rubjerg 9480 Løkken	98 m²	534 m	18-06-2026	1.690.000 kr.	17.245 kr./m²
Grindevej 23, Ulstrup 9480 Løkken	117 m²	793 m	23-09-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu