Rådyrvænget 133

Villa · 130 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.444 kr/m².2.093.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvænget gns: 15.181 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering2.150.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,51 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvænget 149 5800 Nyborg	127 m²	67 m	10-12-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Rådyrvænget 118 5800 Nyborg	123 m²	238 m	17-09-2025	2.280.000 kr.	18.537 kr./m²
Rådyrvænget 122 5800 Nyborg	117 m²	200 m	02-07-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Rådyrvænget 172 5800 Nyborg	112 m²	175 m	15-07-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Rådyrvænget 123 5800 Nyborg	171 m²	69 m	08-02-2024	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Rådyrvænget 161 5800 Nyborg	179 m²	143 m	08-03-2026	3.350.000 kr.	18.715 kr./m²
Grævlingevænget 170 5800 Nyborg	132 m²	120 m	21-03-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Hjortevænget 128 5800 Nyborg	130 m²	357 m	26-01-2025	1.955.000 kr.	15.038 kr./m²
Grævlingevænget 175 5800 Nyborg	135 m²	258 m	05-01-2026	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Hjortevænget 42 5800 Nyborg	135 m²	336 m	19-06-2026	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu