Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Raadhusstræde 8, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
712 m²
Bebygget areal
356 m²
Erhvervsareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.482 kr/m².973.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,85 pct. siden apr. 2022
137k1,4M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat1.603.031 kr.Markedet · 19921.739.990 kr.Markedet · 1993286.790 kr.Markedet · 1994553.490 kr.Markedet · 1995286.650 kr.Markedet · 1996361.830 kr.Markedet · 1997382.830 kr.Markedet · 1998285.250 kr.Markedet · 1999475.650 kr.Markedet · 2000850.500 kr.Markedet · 2001777.420 kr.Markedet · 2002389.970 kr.Markedet · 2003956.550 kr.Markedet · 2004491.260 kr.Markedet · 2005847.350 kr.Markedet · 2006988.050 kr.Markedet · 20071.036.350 kr.Markedet · 20081.598.170 kr.Markedet · 20091.802.290 kr.Markedet · 2010793.590 kr.Markedet · 20111.622.530 kr.Markedet · 20121.556.730 kr.Markedet · 2013823.060 kr.Markedet · 2014850.010 kr.Markedet · 20151.078.350 kr.Markedet · 20161.187.480 kr.Markedet · 2017908.880 kr.Markedet · 2018833.630 kr.Markedet · 2019663.810 kr.Markedet · 20201.267.280 kr.Markedet · 20212.177.280 kr.Markedet · 20222.944.970 kr.Markedet · 2023843.780 kr.Markedet · 20241.633.310 kr.Markedet · 20251.130.780 kr.Markedet · 2026945.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 30C, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²359 m24-11-2023995.000 kr.14.420 kr./m²
Nybrogade 3, st. tv
4800 Nykøbing F		70 m²654 m23-11-20251.050.000 kr.15.000 kr./m²
Vestensborg Alle 31, 1. th
4800 Nykøbing F		69 m²624 m17-11-20251.128.000 kr.16.348 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²787 m28-08-2026745.000 kr.10.797 kr./m²
Klosterstræde 38, 3. tv
4800 Nykøbing F		64 m²254 m17-12-2023695.000 kr.10.859 kr./m²
Klosterstræde 38, 1. tv.
4800 Nykøbing F		63 m²253 m14-04-20261.050.000 kr.16.667 kr./m²
Kreibergsgade 29, 1.
4800 Nykøbing F		66 m²686 m09-10-20231.800.000 kr.27.273 kr./m²
Laur Larsensgade 11, 2. th
4800 Nykøbing F		66 m²692 m25-02-2025845.000 kr.12.803 kr./m²
Gedservej 36D, 1.
4800 Nykøbing F		69 m²1,0 km20-01-2026785.000 kr.11.377 kr./m²
Gedservej 40B, 1.
4800 Nykøbing F		69 m²1,1 km05-03-2026640.000 kr.9.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden