Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Raadhusstræde 6, 1.

Ejerlejlighed · 216 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 216 m², grund på 147 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
318 m²
Bebygget areal
184 m²
Erhvervsareal
184 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.669 kr/m².3.339.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.421.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,69 pct. siden jul. 2008
465k4,2M8,0M11,7M15,5M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20082.364.750 kr.I dag · vores estimat3.421.584 kr.Markedet · 19923.108.024 kr.Markedet · 1993884.952 kr.Markedet · 19941.707.912 kr.Markedet · 1995884.520 kr.Markedet · 19961.116.504 kr.Markedet · 19971.181.304 kr.Markedet · 1998880.200 kr.Markedet · 19991.467.720 kr.Markedet · 20002.624.400 kr.Markedet · 20011.246.320 kr.Markedet · 20021.203.336 kr.Markedet · 20032.951.640 kr.Markedet · 20041.515.888 kr.Markedet · 20052.614.680 kr.Markedet · 20062.787.048 kr.Markedet · 20073.197.880 kr.Markedet · 20084.931.496 kr.Markedet · 20095.561.352 kr.Markedet · 20102.448.792 kr.Markedet · 20115.006.664 kr.Markedet · 20124.803.624 kr.Markedet · 20132.539.728 kr.Markedet · 20144.086.504 kr.Markedet · 20153.327.480 kr.Markedet · 20163.664.224 kr.Markedet · 20172.804.544 kr.Markedet · 20182.572.344 kr.Markedet · 20193.433.968 kr.Markedet · 20203.910.464 kr.Markedet · 20213.848.256 kr.Markedet · 20229.087.336 kr.Markedet · 20232.475.576 kr.Markedet · 20245.039.928 kr.Markedet · 20252.682.720 kr.Markedet · 20263.027.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2008 · Alm. Salg
2.364.750 kr.
I dag · vores estimat
3.421.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.364.750 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²329 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²73 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²190 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²883 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²740 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²164 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²744 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²805 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²700 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²524 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden