Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Rådhusstræde 3A

Rækkehus · 106 m² · bygget 1825

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 1825. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.588 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.548.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,11 pct. siden sep. 2006
388k1,8M3,1M4,5M5,9M199319992004200720102013201620192022202530. sep. 20061.550.000 kr.I dag · vores estimat1.548.279 kr.Markedet · 1993783.234 kr.Markedet · 1996530.424 kr.Markedet · 1997661.546 kr.Markedet · 1999808.992 kr.Markedet · 20011.007.848 kr.Markedet · 2002804.328 kr.Markedet · 2004956.014 kr.Markedet · 20051.429.940 kr.Markedet · 20061.721.758 kr.Markedet · 20071.058.834 kr.Markedet · 20081.503.080 kr.Markedet · 20091.605.476 kr.Markedet · 20101.794.474 kr.Markedet · 20111.288.324 kr.Markedet · 20123.197.278 kr.Markedet · 2013964.176 kr.Markedet · 2014597.310 kr.Markedet · 20151.091.164 kr.Markedet · 20165.902.292 kr.Markedet · 20171.162.290 kr.Markedet · 20181.077.384 kr.Markedet · 20191.731.828 kr.Markedet · 20201.145.966 kr.Markedet · 20212.544.000 kr.Markedet · 20222.621.486 kr.Markedet · 20232.022.798 kr.Markedet · 2024676.598 kr.Markedet · 20251.684.128 kr.Markedet · 20261.967.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvestræde 10
4720 Præstø		101 m²146 m30-06-20251.775.000 kr.17.574 kr./m²
Winsløwsvej 12
4720 Præstø		107 m²572 m02-04-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Winsløwsvej 14
4720 Præstø		114 m²578 m02-04-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Fjordparken 12
4720 Præstø		114 m²869 m10-04-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Fjordparken 3
4720 Præstø		114 m²889 m09-07-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Adelgade 108
4720 Præstø		126 m²58 m20-08-2025925.000 kr.7.341 kr./m²
Kirsebærvej 32
4720 Præstø		101 m²1,3 km20-03-20262.400.000 kr.23.762 kr./m²
Ronesstræde 16, Skibinge
4720 Præstø		74 m²1,9 km06-07-20251.000.000 kr.13.514 kr./m²
Adelgade 9
4720 Præstø		187 m²455 m24-02-20262.500.000 kr.13.369 kr./m²
Vesterbro 11
4720 Præstø		186 m²554 m12-12-20241.600.000 kr.8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden