Rådhusparken 8

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.500 kr/m².1.296.400 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.933.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,23 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	416 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	417 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	524 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Friggasvej 11 4873 Væggerløse	134 m²	403 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	715 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	475 m	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²
Hejmdalsvej 54 4873 Væggerløse	131 m²	428 m	12-05-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Rådhusvænget 4 4873 Væggerløse	126 m²	209 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Stovbyvej 34B 4873 Væggerløse	143 m²	845 m	20-07-2025	1.415.000 kr.	9.895 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	556 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu