Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rådhusgade 36, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
120 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.112 kr/m².2.289.760 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRådhusgade gns: 16.429 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 14.236 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,13 pct. siden nov. 2019
497k4,2M8,0M11,7M15,5M1992199820022006201020142018202220263. nov. 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat1.955.042 kr.Markedet · 1992840.000 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995573.240 kr.Markedet · 1997978.240 kr.Markedet · 1998806.640 kr.Markedet · 19991.038.960 kr.Markedet · 20001.032.840 kr.Markedet · 20011.120.440 kr.Markedet · 20021.072.680 kr.Markedet · 20031.127.640 kr.Markedet · 20041.177.200 kr.Markedet · 20051.347.960 kr.Markedet · 20061.469.520 kr.Markedet · 20071.637.280 kr.Markedet · 20083.046.200 kr.Markedet · 20092.483.040 kr.Markedet · 20101.397.280 kr.Markedet · 20111.637.160 kr.Markedet · 20121.196.040 kr.Markedet · 20131.317.120 kr.Markedet · 20141.104.120 kr.Markedet · 20151.683.240 kr.Markedet · 20161.457.400 kr.Markedet · 20171.449.600 kr.Markedet · 20181.826.880 kr.Markedet · 20191.725.840 kr.Markedet · 20203.443.640 kr.Markedet · 20211.626.600 kr.Markedet · 20223.716.760 kr.Markedet · 20232.487.840 kr.Markedet · 20241.370.520 kr.Markedet · 20251.455.840 kr.Markedet · 20261.531.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²365 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Rådhusgade 55, 1. tv.
8300 Odder		76 m²478 m26-03-20261.050.000 kr.13.816 kr./m²
Rådhusgade 28A
8300 Odder		67 m²127 m10-04-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Rådhusgade 53, st. th
8300 Odder		70 m²475 m19-10-20231.050.000 kr.15.000 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²343 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²389 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²343 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4
8300 Odder		114 m²389 m03-12-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²493 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th
8300 Odder		134 m²801 m21-12-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden