Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Elmegården 202

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.733 kr/m².1.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmegården gns: 12.986 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.080.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden feb. 2025
244k914k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.345.000 kr.I dag · vores estimat2.080.812 kr.Markedet · 1992903.000 kr.Markedet · 1993652.396 kr.Markedet · 1994670.284 kr.Markedet · 1995844.004 kr.Markedet · 1996773.656 kr.Markedet · 1997875.996 kr.Markedet · 19981.406.100 kr.Markedet · 19991.339.536 kr.Markedet · 20001.167.536 kr.Markedet · 20011.235.820 kr.Markedet · 20021.776.244 kr.Markedet · 20031.509.300 kr.Markedet · 20041.777.276 kr.Markedet · 2005479.192 kr.Markedet · 20061.612.500 kr.Markedet · 20072.181.132 kr.Markedet · 20082.924.000 kr.Markedet · 20091.672.872 kr.Markedet · 20101.449.272 kr.Markedet · 20111.878.756 kr.Markedet · 20121.706.068 kr.Markedet · 20131.166.160 kr.Markedet · 20142.030.804 kr.Markedet · 20151.062.616 kr.Markedet · 20161.161.000 kr.Markedet · 20171.715.012 kr.Markedet · 20181.846.076 kr.Markedet · 20191.754.228 kr.Markedet · 20202.007.412 kr.Markedet · 20211.705.724 kr.Markedet · 20222.298.952 kr.Markedet · 20231.961.488 kr.Markedet · 20242.275.560 kr.Markedet · 20252.225.508 kr.Markedet · 20262.700.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegården 196
4450 Jyderup		168 m²55 m20-10-20241.400.000 kr.8.333 kr./m²
Elmegården 11
4450 Jyderup		175 m²474 m16-12-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Elmegården 28
4450 Jyderup		176 m²627 m08-10-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Elmegården 23
4450 Jyderup		158 m²459 m21-05-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Elmegården 186
4450 Jyderup		146 m²103 m11-08-20251.670.000 kr.11.438 kr./m²
Elmegården 190
4450 Jyderup		147 m²151 m25-01-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Elmegården 65
4450 Jyderup		145 m²218 m03-04-20241.895.000 kr.13.069 kr./m²
Elmegården 138
4450 Jyderup		141 m²311 m13-02-20251.995.000 kr.14.149 kr./m²
Elmegården 214
4450 Jyderup		131 m²136 m08-06-20251.615.000 kr.12.328 kr./m²
Elmegården 85
4450 Jyderup		130 m²205 m09-10-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden