Råbylille Strandvej 19, Råbylille

Villa · 250 m² · bygget 1792

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.538 m², 6 værelser, opført i 1792, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1792
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1538 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RåbylilleMedian pris/m² for villa i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 16.786 kr/m² × 250 m².4.196.500 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (234 år)Huset er 234 år gammelt (opført 1792). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.121.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,58 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
sep.Ejerskifte
2008jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2005Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1792Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbylille Strandvej 27, Råbylille 4780 Stege	297 m²	627 m	18-06-2024	2.500.000 kr.	8.418 kr./m²
Råbylille Strandvej 42, Råbylille 4780 Stege	151 m²	477 m	15-07-2026	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Brakildevej 4, Råbylille 4780 Stege	223 m²	504 m	14-11-2023	2.825.000 kr.	12.668 kr./m²
Råby Søvej 2, Råbylille 4780 Stege	272 m²	831 m	02-05-2026	2.495.000 kr.	9.173 kr./m²
Klintevej 165, Pollerup 4780 Stege	270 m²	1,3 km	02-09-2025	1.660.000 kr.	6.148 kr./m²
Søndre Landevej 30, Hjertebjerg 4780 Stege	216 m²	1,5 km	30-05-2024	950.000 kr.	4.398 kr./m²
Dalkildevej 11, Råbylille 4780 Stege	186 m²	1,1 km	28-04-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Slotshøjvej 10, Keldbylille 4780 Stege	210 m²	1,9 km	20-05-2026	1.970.000 kr.	9.381 kr./m²
Holmemosevej 9, Pollerup 4780 Stege	190 m²	1,3 km	12-12-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Landsled 2, Pollerup 4780 Stege	152 m²	983 m	19-11-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu