Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2765 Smørum

Råbroparken 18, Smørumnedre

Villa · 125 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 581 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
581 m²
Indbygget carport
21 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 34.892 kr/m² × 125 m².4.361.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.484.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 1996Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbroparken 44, Smørumnedre
2765 Smørum		125 m²182 m10-02-20254.695.000 kr.37.560 kr./m²
Råbroparken 16, Smørumnedre
2765 Smørum		122 m²13 m02-01-20244.450.000 kr.36.475 kr./m²
Råbroparken 14, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²44 m21-08-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Lyngkær 17, Smørumnedre
2765 Smørum		124 m²505 m02-07-20253.975.000 kr.32.056 kr./m²
Flodvej 11, Smørumnedre
2765 Smørum		128 m²435 m06-03-20264.995.000 kr.39.023 kr./m²
Toftehøjvænge 7, Smørumnedre
2765 Smørum		125 m²648 m09-02-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Lyngkær 21, Smørumnedre
2765 Smørum		129 m²473 m28-02-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Lyngkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		129 m²481 m11-08-20244.875.000 kr.37.791 kr./m²
Folekær 21, Smørumnedre
2765 Smørum		127 m²707 m24-07-20254.150.000 kr.32.677 kr./m²
Rørkær 38, Smørumnedre
2765 Smørum		119 m²468 m08-09-20246.100.000 kr.51.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden