Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pyrus Alle 10

Villa · 188 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 491 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.237 kr/m².6.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPyrus gns: 38.153 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.541.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²14 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²79 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²62 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²243 m08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²271 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²563 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Castor Alle 10
2770 Kastrup		179 m²969 m05-06-20257.150.000 kr.39.944 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²261 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²114 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²1,2 km04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden