Purhøjvej 57

Villa · 184 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 6.159 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 6159 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.605 kr/m².4.183.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.663.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,46 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.663.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
2017jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2012Bygget
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purhøjvej 61 8700 Horsens	120 m²	289 m	13-11-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Uthvej 58 8700 Horsens	202 m²	1,1 km	29-05-2025	4.225.000 kr.	20.916 kr./m²
Blåklokken 7 8700 Horsens	185 m²	2,6 km	14-11-2024	4.350.000 kr.	23.514 kr./m²
Ærenpris 16 8700 Horsens	174 m²	2,5 km	04-04-2024	4.015.000 kr.	23.075 kr./m²
Skovbrynet 10 8700 Horsens	179 m²	2,8 km	02-11-2025	4.495.000 kr.	25.112 kr./m²
Hyrdetasken 48 8700 Horsens	172 m²	2,5 km	31-07-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Kronhjorten 8 8700 Horsens	184 m²	3,1 km	13-10-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Renrosen 4 8700 Horsens	187 m²	3,0 km	06-11-2023	4.275.000 kr.	22.861 kr./m²
Præstegårdshaven 6 8700 Horsens	174 m²	2,7 km	26-07-2025	4.275.000 kr.	24.569 kr./m²
Kronhjorten 7 8700 Horsens	185 m²	3,2 km	16-05-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu