Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Pumavej 1, Hou

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.194 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
592.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 90 m².1.222.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.032.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,65 pct. siden dec. 2008
193k501k809k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2008845.000 kr.31. maj 2026690.000 kr.I dag · vores estimat1.032.618 kr.Markedet · 1992262.530 kr.Markedet · 1993322.020 kr.Markedet · 1994222.300 kr.Markedet · 1995344.970 kr.Markedet · 1996565.110 kr.Markedet · 1997444.240 kr.Markedet · 1998411.930 kr.Markedet · 1999390.870 kr.Markedet · 2000464.130 kr.Markedet · 2001385.740 kr.Markedet · 2002548.460 kr.Markedet · 2003565.740 kr.Markedet · 2004596.970 kr.Markedet · 2005966.690 kr.Markedet · 2006761.580 kr.Markedet · 2007886.050 kr.Markedet · 20081.163.790 kr.Markedet · 2009793.710 kr.Markedet · 2010856.890 kr.Markedet · 2011964.260 kr.Markedet · 20121.018.710 kr.Markedet · 2013808.110 kr.Markedet · 2014585.720 kr.Markedet · 2015853.650 kr.Markedet · 2016803.610 kr.Markedet · 2017887.310 kr.Markedet · 2018749.970 kr.Markedet · 2019847.530 kr.Markedet · 20201.102.860 kr.Markedet · 20211.050.030 kr.Markedet · 20221.197.810 kr.Markedet · 20231.218.240 kr.Markedet · 20241.289.880 kr.Markedet · 20251.424.970 kr.Markedet · 20261.159.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
845.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.032.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte690.000 kr.
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 25, Hou
9370 Hals		89 m²142 m01-07-20261.465.000 kr.16.461 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark
9370 Hals		87 m²142 m23-09-20241.025.000 kr.11.782 kr./m²
Rødgræsvej 4, Hou
9370 Hals		93 m²272 m07-05-20241.000.000 kr.10.753 kr./m²
Ørnevej 2, Hou
9370 Hals		89 m²497 m25-11-2024840.000 kr.9.438 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark
9370 Hals		89 m²505 m18-01-2024875.000 kr.9.831 kr./m²
Sønder Havsig 43, Hou
9370 Hals		90 m²597 m06-07-20261.145.000 kr.12.722 kr./m²
Sommervej 32, Hou
9370 Hals		90 m²634 m08-09-20251.050.000 kr.11.667 kr./m²
Mogensig 27, Hou
9370 Hals		92 m²461 m29-04-20261.250.000 kr.13.587 kr./m²
Zebravej 2, Hou
9370 Hals		84 m²146 m04-10-20251.125.000 kr.13.393 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 54, Hou
9370 Hals		90 m²699 m15-12-2024935.000 kr.10.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden