Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Pughøjvej 2

Villa · 167 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 31.736 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
31736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.243 kr/m².1.215.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.018.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,68 pct. siden jun. 2019
199k654k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.510.000 kr.I dag · vores estimat2.018.639 kr.Markedet · 1992516.197 kr.Markedet · 1993594.520 kr.Markedet · 1994400.633 kr.Markedet · 1995443.552 kr.Markedet · 1996833.330 kr.Markedet · 1997721.106 kr.Markedet · 1998828.487 kr.Markedet · 1999613.892 kr.Markedet · 2000497.994 kr.Markedet · 2001751.333 kr.Markedet · 2002772.876 kr.Markedet · 20031.036.402 kr.Markedet · 2004729.957 kr.Markedet · 2005661.988 kr.Markedet · 2006820.972 kr.Markedet · 20071.121.405 kr.Markedet · 20081.184.197 kr.Markedet · 2009572.142 kr.Markedet · 2010720.939 kr.Markedet · 20111.092.347 kr.Markedet · 2012686.704 kr.Markedet · 2013912.154 kr.Markedet · 2014940.043 kr.Markedet · 20151.246.154 kr.Markedet · 2016482.964 kr.Markedet · 2017874.078 kr.Markedet · 2018589.677 kr.Markedet · 20191.045.253 kr.Markedet · 20201.428.685 kr.Markedet · 20211.026.716 kr.Markedet · 20221.039.408 kr.Markedet · 2023880.591 kr.Markedet · 20241.174.177 kr.Markedet · 20251.124.077 kr.Markedet · 20261.122.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 8
6520 Toftlund		164 m²903 m08-12-20251.150.000 kr.7.012 kr./m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²1,1 km03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²1,0 km03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²860 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Vestergade 32F
6520 Toftlund		164 m²1,5 km02-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Kastanievej 3
6520 Toftlund		176 m²1,3 km31-05-20261.400.000 kr.7.955 kr./m²
Langelinie 13
6520 Toftlund		167 m²1,7 km19-06-2026950.000 kr.5.689 kr./m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²1,1 km01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Torvegade 8B
6520 Toftlund		174 m²1,4 km26-02-20261.060.000 kr.6.092 kr./m²
Kongehøjen 44
6520 Toftlund		162 m²1,5 km20-03-20251.200.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden