Provsteparkvej 16

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.088 kr/m².5.998.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvsteparkvej gns: 39.869 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.099.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,69 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1994 · Alm. Salg: 1.126.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.099.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg1.126.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provsteparkvej 9 8270 Højbjerg	153 m²	103 m	22-05-2025	6.100.000 kr.	39.869 kr./m²
Provsteparkvej 24 8270 Højbjerg	152 m²	79 m	07-09-2025	6.100.000 kr.	40.132 kr./m²
Snebærvej 30 8270 Højbjerg	159 m²	220 m	27-01-2025	6.198.000 kr.	38.981 kr./m²
Bushøjvej 256 8270 Højbjerg	164 m²	250 m	18-11-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Filippavej 18 8270 Højbjerg	162 m²	433 m	01-07-2024	5.310.000 kr.	32.778 kr./m²
Bushøjvej 221 8270 Højbjerg	154 m²	375 m	06-08-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Elverdalsvej 145 8270 Højbjerg	157 m²	568 m	28-10-2024	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Reinettevej 8 8270 Højbjerg	165 m²	407 m	10-11-2025	6.850.000 kr.	41.515 kr./m²
Bushøjvej 248 8270 Højbjerg	148 m²	222 m	23-08-2024	5.730.000 kr.	38.716 kr./m²
Madsbjergparken 38 8270 Højbjerg	162 m²	691 m	19-01-2025	6.300.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu