Provstemarken 23, 3200 Helsinge — Rækkehus · 96 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.475 kr/m².2.474.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstemarken gns: 24.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 26.238 kr/m²-6,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.542.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
2008Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkely 116 3200 Helsinge	107 m²	193 m	10-08-2025	2.522.500 kr.	23.575 kr./m²
Gramsvej 1G 3200 Helsinge	92 m²	805 m	21-04-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Ahornvej 10A 3200 Helsinge	100 m²	824 m	29-09-2025	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	1,2 km	02-02-2025	2.369.000 kr.	24.677 kr./m²
Birkely 142 3200 Helsinge	107 m²	289 m	20-04-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Bryggervej 28 3200 Helsinge	96 m²	1,2 km	11-03-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Brombærvænget 10 3200 Helsinge	102 m²	808 m	17-09-2024	2.390.000 kr.	23.431 kr./m²
Birkely 98 3200 Helsinge	109 m²	244 m	24-06-2025	2.470.000 kr.	22.661 kr./m²
Lindevej 37 3200 Helsinge	102 m²	944 m	08-10-2024	2.145.000 kr.	21.029 kr./m²
Lindevej 33 3200 Helsinge	102 m²	954 m	17-12-2023	2.530.000 kr.	24.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu