Provisorvej 23

Fritidshus · 60 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.193 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.159 kr/m².1.804.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvisorvej gns: 22.121 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-38,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.631.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,18 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provisorvej 21 4500 Nykøbing Sj	77 m²	26 m	30-04-2025	1.802.500 kr.	23.409 kr./m²
Apotekerstien 25 4500 Nykøbing Sj	60 m²	217 m	26-06-2026	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Douglasvej 7 4500 Nykøbing Sj	60 m²	327 m	25-08-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Ahornvej 11 4500 Nykøbing Sj	60 m²	382 m	13-12-2023	1.205.000 kr.	20.083 kr./m²
Græshoppestien 12 4500 Nykøbing Sj	62 m²	230 m	24-09-2026	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Borgmestervænget 13 4500 Nykøbing Sj	60 m²	576 m	09-09-2024	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Margueritevej 22 4500 Nykøbing Sj	60 m²	688 m	05-04-2024	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngdalen 22 4500 Nykøbing Sj	60 m²	711 m	11-11-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Rødgranvej 3 4500 Nykøbing Sj	63 m²	399 m	24-04-2026	2.325.000 kr.	36.905 kr./m²
Østerled 4 4500 Nykøbing Sj	59 m²	710 m	13-04-2025	1.625.000 kr.	27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu