Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Promenaden 28

Rækkehus · 119 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 161 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.298 kr/m².4.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPromenaden gns: 34.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 32.523 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.390.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden maj 2018
759k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.895.000 kr.14. jul. 20213.799.000 kr.31. aug. 20264.762.000 kr.I dag · vores estimat4.390.488 kr.Markedet · 19921.099.560 kr.Markedet · 1993772.191 kr.Markedet · 1994843.710 kr.Markedet · 1995966.161 kr.Markedet · 1996918.918 kr.Markedet · 19971.009.001 kr.Markedet · 19981.182.860 kr.Markedet · 19991.522.248 kr.Markedet · 20001.269.016 kr.Markedet · 20011.515.346 kr.Markedet · 20022.444.379 kr.Markedet · 20031.276.632 kr.Markedet · 20041.864.016 kr.Markedet · 20052.209.116 kr.Markedet · 20063.541.440 kr.Markedet · 20072.748.543 kr.Markedet · 20082.494.240 kr.Markedet · 20091.955.884 kr.Markedet · 20102.263.380 kr.Markedet · 20112.131.528 kr.Markedet · 20122.517.802 kr.Markedet · 20132.237.914 kr.Markedet · 20142.557.905 kr.Markedet · 20152.305.387 kr.Markedet · 20162.654.652 kr.Markedet · 20172.251.599 kr.Markedet · 20182.895.032 kr.Markedet · 20192.947.154 kr.Markedet · 20203.014.151 kr.Markedet · 20213.103.758 kr.Markedet · 20223.530.016 kr.Markedet · 20233.096.380 kr.Markedet · 20243.995.425 kr.Markedet · 20253.308.081 kr.Markedet · 20263.974.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
3.799.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.762.000 kr.
I dag · vores estimat
4.390.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.762.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.799.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.895.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Promenaden 44
2625 Vallensbæk		119 m²36 m17-01-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Promenaden 64
2625 Vallensbæk		119 m²57 m28-07-20254.125.000 kr.34.664 kr./m²
Promenaden 76
2625 Vallensbæk		118 m²98 m20-05-20254.180.000 kr.35.424 kr./m²
Promenaden 48
2625 Vallensbæk		124 m²31 m04-09-20243.820.000 kr.30.806 kr./m²
Promenaden 88
2625 Vallensbæk		111 m²80 m23-01-20253.900.000 kr.35.135 kr./m²
Valmuebakken 21
2625 Vallensbæk		119 m²192 m18-02-20263.975.000 kr.33.403 kr./m²
Grønkløvervænget 67
2625 Vallensbæk		120 m²221 m06-02-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Nordmarksvænge 44
2625 Vallensbæk		118 m²224 m21-11-20244.295.000 kr.36.398 kr./m²
Nordmarksvænge 58
2625 Vallensbæk		118 m²240 m02-06-20254.800.000 kr.40.678 kr./m²
Bellishaven 6
2625 Vallensbæk		120 m²271 m21-11-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden