Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Prøvestensvej 16

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.464 kr/m².5.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrøvestensvej gns: 25.988 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.677.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,37 pct. siden mar. 2010
719k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20103.050.000 kr.I dag · vores estimat4.677.735 kr.Markedet · 1992938.733 kr.Markedet · 1993718.917 kr.Markedet · 1994759.939 kr.Markedet · 19951.030.323 kr.Markedet · 19961.075.989 kr.Markedet · 19971.149.648 kr.Markedet · 19981.361.853 kr.Markedet · 19991.574.703 kr.Markedet · 20001.555.224 kr.Markedet · 20011.824.447 kr.Markedet · 20021.925.970 kr.Markedet · 20031.855.149 kr.Markedet · 20041.838.250 kr.Markedet · 20052.238.279 kr.Markedet · 20063.315.171 kr.Markedet · 20073.388.443 kr.Markedet · 20082.764.341 kr.Markedet · 20092.661.657 kr.Markedet · 20102.559.489 kr.Markedet · 20112.335.932 kr.Markedet · 20121.964.670 kr.Markedet · 20132.487.249 kr.Markedet · 20142.433.198 kr.Markedet · 20152.474.349 kr.Markedet · 20162.899.533 kr.Markedet · 20172.694.294 kr.Markedet · 20182.916.690 kr.Markedet · 20193.244.737 kr.Markedet · 20203.128.250 kr.Markedet · 20213.771.831 kr.Markedet · 20224.378.389 kr.Markedet · 20233.913.473 kr.Markedet · 20244.679.088 kr.Markedet · 20254.601.430 kr.Markedet · 20265.302.416 kr.Markedet · 20275.446.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.677.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²128 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Gravenstensvej 10
3450 Allerød		129 m²332 m12-03-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²350 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²300 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²594 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Gl Lyngevej 63
3450 Allerød		130 m²663 m07-07-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²337 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Callunavej 3
3450 Allerød		136 m²381 m06-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²258 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²627 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden