Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Prøvestensvej 14

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.826 kr/m².5.285.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrøvestensvej gns: 25.988 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.415.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,68 pct. siden sep. 2010
624k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.950.000 kr.I dag · vores estimat4.415.487 kr.Markedet · 1992815.024 kr.Markedet · 1993624.176 kr.Markedet · 1994659.792 kr.Markedet · 1995894.544 kr.Markedet · 1996934.192 kr.Markedet · 1997998.144 kr.Markedet · 19981.182.384 kr.Markedet · 19991.367.184 kr.Markedet · 20001.350.272 kr.Markedet · 20011.584.016 kr.Markedet · 20021.672.160 kr.Markedet · 20031.610.672 kr.Markedet · 20041.596.000 kr.Markedet · 20051.943.312 kr.Markedet · 20062.878.288 kr.Markedet · 20072.941.904 kr.Markedet · 20082.400.048 kr.Markedet · 20092.310.896 kr.Markedet · 20102.222.192 kr.Markedet · 20112.028.096 kr.Markedet · 20121.705.760 kr.Markedet · 20132.159.472 kr.Markedet · 20142.112.544 kr.Markedet · 20152.148.272 kr.Markedet · 20162.517.424 kr.Markedet · 20172.339.232 kr.Markedet · 20182.532.320 kr.Markedet · 20192.817.136 kr.Markedet · 20202.716.000 kr.Markedet · 20213.274.768 kr.Markedet · 20223.801.392 kr.Markedet · 20233.397.744 kr.Markedet · 20244.062.464 kr.Markedet · 20253.995.040 kr.Markedet · 20264.603.648 kr.Markedet · 20274.728.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.415.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²149 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²309 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²541 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²351 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²607 m29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²248 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²391 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22
3450 Allerød		107 m²464 m29-09-20254.950.000 kr.46.262 kr./m²
Skolelodden 18
3450 Allerød		107 m²483 m18-03-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²847 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden