Priorsløkkevej 38

Villa · 79 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.678 kr/m².1.349.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPriorsløkkevej gns: 16.830 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.157.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,27 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorsløkkevej 122 8700 Horsens	78 m²	594 m	20-05-2026	1.420.000 kr.	18.205 kr./m²
Priorsløkkevej 74 8700 Horsens	88 m²	196 m	07-07-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Priorsløkkevej 30 8700 Horsens	112 m²	44 m	30-09-2025	1.498.000 kr.	13.375 kr./m²
Vestervang 5 8700 Horsens	77 m²	345 m	27-01-2025	1.240.000 kr.	16.104 kr./m²
Rådmandsvej 22B 8700 Horsens	81 m²	382 m	09-03-2026	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Kyradservej 25 8700 Horsens	79 m²	632 m	17-12-2025	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Rosengade 5 8700 Horsens	80 m²	654 m	02-04-2024	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Borgmestervej 25 8700 Horsens	74 m²	513 m	10-09-2026	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Otte Ruds Vej 30 8700 Horsens	75 m²	627 m	23-04-2024	1.110.000 kr.	14.800 kr./m²
Højbrogade 12 8700 Horsens	76 m²	770 m	18-03-2025	825.000 kr.	10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu